Real Estate
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후쿠오카의 실버 타운 - SJR六本松Real Estate/Japan 2023. 8. 28. 17:00
후쿠오카에는 '롯폰마츠'라는 동네가 있다. 롯폰기와 글자 하나만 다르다. 이 곳도 좋은 동네다. 대구에 비유하면 미래의 연호역 같은 느낌일 것이다. 법원이랑 검찰청이 있으니까. 사진에 왼쪽의 흰 건물이 SJR六本松이다. https://www.sjr-jr.co.jp/ropponmatsu/ 요금은 ○お一人の場合：99,000円／月（税込） ○お二人の場合：148,500円／月（税込） 라고 되어 있다. 우리나라도 모든 것이 노후화 되어 가는데 참고가 되는 좋은 예이다. 지산 범물이 고급 실버 단지가 될 가능성이 높다고 생각한다. 건물은 낡아가지만 위치는 영원하기에. 좌 수성못 / 우 대공원을 기억하자. 용지역에 붙어 있는 임대 아파트 입지가 좋기는 한데 재건축 재개발은 쉽지 않겠지만 일본의 사례를 잘 보고 혁신을 이..
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2. 연호 지구 & 대구 대공원 (지산 범물은 파격 할인 중)Real Estate/예습 2023. 8. 25. 23:35
시간이 지나면 대충 위 그림들처럼 개발이 된다고 한다. 법조 타운은 서울의 문정동이 유명하다. 7.5억이라고 한다. 아무 필터링도 하지 않았기에 평균 금액이 아닐까. 크게 보면 서울에서는 싼 축에 속한다. 반면에 대치동은 15.8억. 석촌 호수는 6.1억. 대치동은 범어동 석촌 호수는 수성못 문정동은 연호동 라고 비유할 수 있을까? 아무리 생각해도 지산 범물은 지금 매우 싼 가격인 것 같다. 미래에는 좌수성못 우대공원 (+ 스타디움, 야구장, 미술관 2곳, 알파 시티, 연호 지구) 입지니까... 스타디움은 요새는 콘서트 용도이다. 크게 보면 범어역과 대칭 구조이다 ㅋㅋ 게다가 찐 숲세권이다. 주목하시라. 그리고 남북을 거꾸로 보면 배산임수이다. 명당.
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아파트계의 뉴진스를 알아보자 (4세대 아이돌)Real Estate/예습 2023. 8. 22. 16:30
이제 아파트에 커뮤니티는 필수가 되었다. 하지만 관리가 잘 안 되는 경우도 있다고 한다. 그렇다면 나의 아파트가 다른 아파트와 차별화 되는 점이 있어야 미래 가치도 높을 것이다. 가장 먼저, 씽크뱅이라는 음식물 처리 시스템이다. 너무 편하고 좋을 것 같다. 멋지게 옷을 입고 음식물 쓰레기 봉투를 들고 나가는 모습은... 4세대 아이돌의 모습이 아니다. 다음은 개별 창고이다. 미국 느낌이 드는 것은 왜 일까? 이런 창고가 있다면 크기만큼 내 공간이 생기는 셈이다. 이런 창고도 있으면 참 편할 것 같다. 더 다양한 4세대 서비스가 있겠지만 오늘은 여기까지 !
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후쿠오카에서 가장 비싼 구축을 알아보자Real Estate/Japan 2023. 8. 22. 01:30
나는 일본에 꽤 긴 시간 살았는데 이사를 많이 다니지는 않았다. 전체적인 이사 비용이 비쌌기 때문이다. SUUMO를 통해 후쿠오카에서 가장 비싼 구축을 알아보자! 한화 45억 정도이다. 아카사카 역에서 도보 2분. 주소를 보면 다이묘이기 때문에 살기 좋고 놀기 좋은 곳이다. プレミスト天神赤坂タワー라고 한다. 궁금한 분은 검색하길 바란다. 멀리 후쿠오카 타워도 있고 오오호리 공원도 있고 옆에는 텐진도 있고 이렇게 봐도 저렇게 봐도 좋은 곳이다. 2026년 12월 나는 저기에 살고 있다! * 100 (Manifesting)
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1. K-2 공항 후적지 (2030년)Real Estate/예습 2023. 8. 11. 12:00
대구시가 K-2 군공항 후적지 주변 지역을 토지거래허가구역으로 지정 공고했다. 이번 조치는 지난 6월 27일 K-2 공항 후적지 주변지역에 대한 배후지원단지 개발 발표 이후 토지의 투기적 거래 및 지가의 급격한 상승이 우려돼 이를 예방하자는 차원에서 이뤄졌다. 토지거래허가구역은 동구 불로동, 부동 일원 7.67㎢(약 230만평) 규모로 향후 5년간 적용된다. 출처: http://www.kbsm.net/news/view.php?idx=400258
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